Без комісійних для орендаря здається нежитлове приміщення на першому поверсі з окремим входом, вул. Гарматна 38-Б, ЖК «Козацький». Загальна площа 57,1 кв.м. – складається з великої зали 45,1 кв.м., коридору 7.5 кв.м., с/в та технічного приміщення. Може використовуватися під будь-який вид діяльності – офіс, магазин, пекарню, студію, салон. Зроблений якісний ремонт, підвісна стеля з світильниками, на підлозі плитка, зовнішні ролети на вікнах, зроблена розводка під встановлення бойлера та кондиціонера, заведена потужність – 10 кВт (можливе збільшення). Встановлені охоронна та пожежна сигналізації, лічильники на гарячу/холодну воду, опалення – електричними конвекторами. Житловий комплекс зі своєю огородженою територією складається з двох будинків на 500 квартир, вже давно заселений, поруч багато інших нових ЖК. Добре розвинена транспортна та обслуговуюча інфраструктура – до зупинку швидкісного трамваю 3 хвилини пішки, ходять тролейбуси, автобуси, маршрутки, поруч багато супермаркетів, магазинів, кафе, аптек, банків та інших закладів. Власник ФОП (3 група, 5%). На даний час приміщення вільне. Ціна оренди + комунальні платежі.

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Помещение в жилом здании, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 16 этажей. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено, мощность 10 киловатт. Нет телефона. Газа нет. Холодная вода - водопровод, горячей воды нет. Отопление автономное. Есть санузел. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Нет ограждения. Нет подвала. Есть охраняемая автопарковка. Централизованная канализация. Сигнализация. Здание построено в 2018 году. Рядом есть остановки, супермаркет, столовая, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. Торг уместен. Сантехника новая. Новые. Интернет проводной (кабельный). Без комиссии