Без комісійних для орендаря здається нежитлове приміщення на першому поверсі з окремим входом, вул. Гарматна 38-Б, ЖК «Козацький». Загальна площа 57,1 кв.м. – складається з великої зали 45,1 кв.м., коридору 7.5 кв.м., с/в та технічного приміщення. Може використовуватися під будь-який вид діяльності – офіс, магазин, пекарню, студію, салон. Зроблений якісний ремонт, підвісна стеля з світильниками, на підлозі плитка, зовнішні ролети на вікнах, зроблена розводка під встановлення бойлера та кондиціонера, заведена потужність – 10 кВт (можливе збільшення). Встановлені охоронна та пожежна сигналізації, лічильники на гарячу/холодну воду, опалення – електричними конвекторами. Житловий комплекс зі своєю огородженою територією складається з двох будинків на 500 квартир, вже давно заселений, поруч багато інших нових ЖК. Добре розвинена транспортна та обслуговуюча інфраструктура – до зупинку швидкісного трамваю 3 хвилини пішки, ходять тролейбуси, автобуси, маршрутки, поруч багато супермаркетів, магазинів, кафе, аптек, банків та інших закладів. Власник ФОП (3 група, 5%). На даний час приміщення вільне. Ціна оренди + комунальні платежі.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в житловому будинку, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 16 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена, потужність 10 кіловат. Немає телефону. Газу немає. Холодна вода - водопровід, гарячої води немає. Опалення автономне. Є санвузол. Сантехніка нова. Проведені металопластикові труби, нові. Немає огорожі. Немає підвалу. Є під охороною автопарковка. Централізована каналізація. Сигналізація. Будинок побудований в 2018 році. Поруч є зупинки, супермаркет, їдальня, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. Торг доречний. Сантехніка нова. Нові. Інтернет дротовий (кабельний). Без комісії